Si vous envisagez des travaux de rénovation dans vos combles mais que vous n'avez aucune idée du prix que cela va vous coûter, voici un guide pour mieux vous en sortir.
Le prix d'une isolation de combles perdus
On parle de combles perdus quand il est impossible d'aménager une nouvelle pièce sous la toiture, en raison d'une hauteur trop basse ou d'un mauvais angle. Pour isoler des combles perdus, on procède souvent à une isolation par soufflage, c'est à dire que l'on réduit la matière isolante en flocons avant de la répandre sur le plancher des combles perdus grâce à une machine. Si les combles sont facilement accessibles, on peut aussi dérouler des bandes isolantes.
Le prix isolation peut varier en fonction de la qualité de l'isolant choisi, de la méthode et de la superficie des combles. En général, il faut compter entre 15 et 55 euros/m2 pour ces travaux d'isolation. Les isolants à base de lin ou de chanvre sont en général parmi les plus chers mais ils sont écologiques et efficaces.
Le prix d'une isolation de combles aménagés
L'isolation des combles aménagés nécessite des techniques un peu plus avancées et coûte donc un peu plus cher. On peut opter pour une isolation maison simple ou en bi-couche, à installer dans les rampants de la toiture. Après l'installation de l'isolation, un artisan peut ensuite déposer les plaques de plâtre qui serviront de murs à votre nouvelle pièce.
La dernière technique, plus coûteuse mais qui vous permet de ne pas perdre d'espace habitable, est celle du sarking, qui nécessite de déposer la couverture de toit pour les travaux. Elle est recommandée en cas de réfection du toit.
Le prix isolation combles aménagés est évidemment plus élevé et dépend de la superficie de la pièce et de la technique d'isolation choisie. Pour une isolation sous rampants, il faudra débourser environ 55 euros/m2. Si vous choisissez la technique du sarking, comptez environ 185 euros/m2. Ces prix isolation ne comprennent que l'isolation en elle-même, et non tous les travaux à engager pour transformer vos combles en une nouvelle pièce de vie.
Comment faire baisser la facture ?
Dans le cadre de la loi sur la Transition énergétique, l'Etat vous fait bénéficier d'aides pour certains travaux d' isolation thermique, et l'isolation des combles en fait partie. Après avoir fait les travaux, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt si la performance énergétique atteint le niveau minimum exigé.
Avant de débuter les travaux, vous pouvez aussi contacter un fournisseur d'énergie (pas forcément le vôtre) pour bénéficier d'un Certificat d'économie d'énergie, qu'on appelle aussi prime énergie. Le fournisseur vous dédommagera pour vos travaux si vous remplissez un certain nombre de critères.
Attention, pour bénéficier de ces aides, il faut obligatoirement passer par un artisan disposant de la certification RGE (Reconnu garant de l'environnement), un label qui vous assure que les ouvriers ont été formés aux techniques d'isolation assurant une performance énergétique suffisante et approuvée par l'Etat.
