Vous souhaitez trouver un bien immobilier qui corresponde à toutes vos attentes avec le meilleur taux d’emprunt qui existe sur le marché ? Afin de gagner du temps comme de l’argent, la meilleure option que vous avez est sans doute de faire appel à un courtier en crédit.
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit ?
Bien que son rôle soit parfois méconnu, un courtier en crédit est un médiateur expert en finances, qui intervient auprès des banques. Il vous fait donc gagner du temps en rendez-vous et comprend tous les enjeux d’un emprunt immobilier. Grâce à lui, vous pouvez emprunter à un taux intéressant pour acheter le bien de vos rêves au meilleur prix. Pour trouver le courtier qu’il vous faut, nous recommandons de faire appel à des professionnels tels que Courtier VousFinancer.
Bien que ce métier soit relativement récent, avec une apparition seulement dans les années 70, il représente à ce jour 25% des parts de marché du crédit immobilier des particuliers. À noter que leurs statuts peuvent varier entre les freelances et ceux qui travaillent au sein d’institutions privées ou publiques comme l’ANACOFI, l’AFIB-IOB ou la CNCIOB.
Qu’est-ce qu’un courtier en crédit ?
Un courtier en crédit est un expert en financement qui a pour rôle d’agir comme intermédiaire, entre vous et différentes banques. Son rôle est multiple, puisqu’il prend des rendez-vous auprès des banques et négocie selon vos revenus et budgets pour l’achat de votre bien.
Depuis la loi de 2012 qui modifie le code monétaire et financier, ce métier appartient à la catégorie 1, soit en tant qu’« intermédiaire en opération de banque et en service de paiement », dit IOBSP ou IOB. Une entreprise comme un particulier peut demander qu’il intervienne pour une prestation sur mesure.
Quels sont les services qu’il vous propose ?
Les services qu’il vous propose sont :
- Des prises de rendez-vous avec vous, puis avec les banques ;
- La constitution de votre dossier ;
- La négociation des conditions tarifaires des futurs contrats pour que vous ayez les meilleures offres possibles ou contreparties avantageuses ;
- Des conseils personnalisés avant, pendant et après la prestation pour que vous sachiez dans quoi vous vous engagez.
Son but étant que vous trouviez un taux d’emprunt intéressant et que votre bien immobilier ne vous coûte pas trop cher sur le long terme. Son rôle est donc bien différent d’un simple agent immobilier, qui ne fait que vous présenter les lieux comme nous l’indique si justement magaweb.fr.
Les avantages d’une telle prestation
Avec une prestation de ce type, il faut bien entendu payer en contrepartie le courtier en crédit. À noter que vous gagnez de nombreux avantages à faire appel aux services d’un expert financier qui travaille pour vous.
Une rémunération basée sur le succès
Ce que vous ne savez sans doute pas, c’est qu’un courtier en crédit ne se rémunère pas à la mission réalisée, mais au succès de son entreprise. En effet, s’il réussit à trouver le meilleur taux d’emprunt pour votre futur bien immobilier après une stricte comparaison avec toutes celles sur le marché. Sans oublier que, connaissant le milieu, il va donc se rémunérer sur la commission que les banques vous reversent lorsque vous contractez un prêt.
Sachez que vous n’avez pas à vous inquiéter de l’argent demandé par votre courtier en crédit, car son règlement est défini selon le principe de la rémunération des courtages de l’article L 519-1 du code monétaire et financier. Vous pouvez lire le règlement complet sur legifrance.fr. Sans oublier qu’il faut qu’il mène sa tâche à bien pour être payé, sinon la prestation est considérée comme inaboutie et donc non due.
Un gain de temps et d’argent
Il ne faut pas oublier que vous réalisez deux types d’économies non négligeables grâce à un courtier en crédit.
Ce dernier intervient à votre place auprès des banques et vous permet de gagner du temps, car vous n’avez pas forcément l’opportunité de vous déplacer à tous les rendez-vous. Sans oublier que vous ne pouvez ne pas connaître toutes les conditions d’un emprunt immobilier et qu’envoyer un expert à votre place vous permet d’éviter les pièges du milieu bancaire.
Autre avantage considérable : vous économisez de l’argent. Puisque le courtier en crédit vous a permis d’obtenir le meilleur prix, vous n’avez plus de souci à vous faire quant à l’emprunt, qui a toutes les chances d’être moins cher que si vous n’aviez entrepris les recherches par vous-même.
